楼盘销售是房地产企业的重要业务，随着销售管理方式的多元化，企业对楼盘销售有了更多的需求。因此不少软件供应商都在房地产ERP系统中增加了售楼子系统，该系统有哪些功能呢?朗速科技例举了六点比较有代表性的功能，一起来看看吧!
房地产ERP售楼系统的功能
1、楼栋信息管理
维护项目中的楼栋和房源资料。地产erp以平面图或鸟瞰图的形式展示整个项目的建筑物和房屋的位置。利用显示器的设置功能，可以将小区平面图上传，并通过移动小区标牌的位置，使之符合实际情况。
2、房间装修调整
设定本项目下各房的装修状况，在调节房间装修方案时，首先要选择房子，然后选择装修类型和相应的装修方案，然后保存设置结果。
3、客户登记
登记案场接待的客户资料。顾客资料是区分个人顾客和企业顾客的重要标志。根据客户姓名和电话，房地产ERP售楼系统将进行重名客户检查，并给出重名提示。在登记顾客资料时，可选择填写顾客调查问卷及初次联络纪录。
4、房源查询
ERP售楼系统可以对整个项目的每一栋楼的房源进行状态查询，如“售房”、“待售”、“认购”等状态，通过详细资料还可以查询到“客户资料”、“签约信息”以及一系列的“销售服务清单”。
5、预约排号
项目开盘前，引导客户排号和购买优先认购权。提前排号的客户有优先选房权，也叫内部批、诚意认购、VIP编号。通过房地产ERP售楼的这一模块，可以对此类型的业务进行全面管理。
6、面积补差
房地产ERP售楼系统主要采用多退少补处理的方法，集中办理已签合同房间因合同面积与实测面积的差异而产生的合同价补差问题;分计算“补差方案设置”“计算补差款”、“审核/取消审核”、“执行/取消补差”等功能，目前暂未使用。